MONTBERT, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T586287. Située à Montbert (44140) et nichée dans un environnement paisible en campagne, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. À seulement 25 km de Nantes, la propriété bénéficie d'une exposition Sud et Sud-Ouest, offrant une belle luminosité. Le terrain de 1360 m² paysagé et clos, avec terrasse, jardin, et garage, confère un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et des moments en famille.<br /><br />La maison, construite en 1984, présente une surface habitable de 120 m² répartis en 5 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon/séjour de 34 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant, et une arrière cuisine de 17 m². À l'étage, on trouve les 4 chambres. Le tout est complété par un grand garage de 28 m², idéal pour le stockage. Avec ses aménagements intérieurs fonctionnels et sa tranquillité environnante, cette maison constitue un havre de paix pour ses futurs occupants.<br />Une simple mise au goût du jour est à prévoir.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 314 000 €<br />Honoraires charge vendeur