Montberon, Midi-Pyrénées 31140

Reference: AGHX-T645596. Situee en plein cœur du village de Montberon, à quelques pas seulement des commerces et des commodites, cette maison mitoyenne vous seduira par son charme, sa fonctionnalite et son ambiance chaleureuse! Entièrement de PLAIN PIED et aux normes Personne à Mobilite Reduite, elle a ete equipee avec soin et decoree dans un style actuel, doux et harmonieux et vous assure une belle circulation dans lensemble de ses espaces.
La maison propose 2 places de parking privees exterieures.

Caracteristiques principales :
- Construction de 2010
- Surface habitable : 74 m² environ de plain-pied
- Jardin intime et agreable de 109 m², sans vis-à-vis, joliment amenage avec de belles essences de haies, un cabanon de jardin pour le rangement et deux terrasses dont une equipee dune Pergola sans oublier lemplacement pour le SPA !
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine equipee et îlot central
- Deux chambres confortables avec placard de rangement et toutes deux orientees vers le jardin pour avoir la plus belle des vues !
- Salle deau moderne 
- Cellier attenant à la cuisine pour plus de rangements
- WC avec emplacement pour le lave linge
- Poêle à granules programmable, ideal pour le confort et les economies d'energie (un serieux atout pour cet hiver !)
- En exterieur : Pergola, cabanon de rangement et deux terrasses, un jardin joliment paysager et lemplacement pour le SPA le tout sur 109 m2 clôtures
- Environnement calme, tout en etant à proximite immediate des services du centre de Montberon.

La maison est prête à vivre, sans travaux à prevoir. Veritable bien cle en main et coup de coeur, elle conviendra parfaitement à un couple, une personne seule ou à de jeunes acquereurs en quête d'un lieu de vie agreable, facile à entretenir, et proche de tout ! Jai hâte de vous la faire decouvrir, vous allez adorer ! Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 304 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur