MONTBERON, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T560724. Audrey Herrero vous présente ce magnifique Duplex de plus de 93m² dans un petit ensemble de 12 logements d'une copropriété bénévole. Un environnement rare avec une vue dégagée sur la forêt. Bus pour le collège et le métro accessible pas un chemin piétonnier contiguë à la résidence.<br /><br />Cette jolie maison au choix des matériaux précieux est située à la fois dans un secteur résidentiel, à deux pas des commerces, mais bénéficie également d'une vue dégagée sur la verdure. Parfait compromis alliant quiétude et commodités.<br /><br />La maison se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie de plus de 40 m², composée d'un espace salon, d'une magnifique cuisine avec sa verrière et son plan de travail en Corian, vendue entièrement équipée. Le sol est un parquet effet béton ciré.<br /><br />- La partie nuit est composée des 3 chambres toutes équipées de placard. La chambre parentale de plus de 16m² possède de nombreux rangements. Une salle d'eau avec double vasque et un WC viennent compléter ce niveau.<br /><br />Pour les extérieurs la maison est dotée d'un jolie jardin privatif avec une terrasse, un grand garage de plus de 50m² pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules et une place de parking.<br /><br />N'hésitez pas contactez moi au 06 59 45 67 65 par téléphone ou par WhatsApp, pour de plus amples informations et afin d'organiser une visite.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 746 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 305 000 €<br />Honoraires charge vendeur