Montbazin, Languedoc-Roussillon 34560

Exclusivite Justine Lucas 3G Immo - Nouveaute - Montbazin - Maison De Village Traversante - Entierement Renovee En 2025 - 3 Chambres - 3 Salles D'eau - Terrasse Tropezienne - Double Garage - Decennales - Classe B A Montbazin, jolie commune historiquement et archologiquement connue pour tre situe sur le trac de la Via Domitia, et situe seulement 15 minutes de Balaruc, de l'tang de Thau et 20 minutes de Montpellier, dcouvrez cette maison de village entirement rnove en 2025. Traversante du Nord au sud, cette lgante btisse lumineuse vous proposera (quand elle sera termine fin Juin 2025), de beaux volumes dans de belles prestations ou se mlent bois, pierres et ferronneries d'art sur mesure. Que ce soit l'intrieur comme l'extrieur tout a t pens et slectionn avec gout. Au rez de chausse, vous trouverez un spacieux garage de 72m aux voutes parfaitement conserves. Ici vous pourrez crer un espace stockage ou cave vin, en plus des deux stationnements. A l'tage, vous apprcierez la superbe pice de vie avec salon sjour de 35m ouvert sur la cuisine italienne (pose dans les semaines venir). A ce niveau, vous trouverez galement un dgagement desservant une agrable chambre, une buanderie, une ravissante salle d'eau, un wc indpendant et l'accs l'tage suprieur. Au deuxime et dernier tage, vous attendent une splendide suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc spar, ainsi qu'une 3me chambre avec salle d'eau et un fonctionnel bureau (donnant tous les deux sur la superbe terrasse tropzienne). Cette terrasse, en bois, d'une superficie de 28m, sans vis vis, vous offrira une vue 180 sur les splendides toits Montbazinois. Vous y apercevrez galement le clbre Mont Saint clair de Sete. Les plus de beau bien : La climatisation gainable dans l'ensemble de l'habitation La toiture, l'lectricit, la plomberie, les sanitaires, les sols, le placo, la peinture, la faade, et la terrasse tropzienne ont Tous t refaits entirement et sont sous dcennales jusqu'en 2035. Une seconde porte d'entre se trouve au bout du couloir du 1er tage et vous permet de rejoindre la ruelle arrire sans avoir monter l'escalier principal (rez de rue). Donc possibilit par exemple de recevoir une personne mobilit rduite. Que vous cherchiez une rsidence secondaire, un investissement locatif (proximit des cures thermales par exemple) ou votre habitation principale, ce bien aux finitions rares est fait pour vous.Fees payable by the sellerYour sales agent 3G Immo local Ei - Justine Lucas registered at the Rsac of Beziers 902 960 988 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document.