Montbard, Burgundy 21500

EN PLEINE NATURE !AUTRES PHOTOS ET VIDEO DISPONIBLES SUR DEMANDE! Dans une rgion touristique, proximit du CANAL DE BOURGOGNE, 12 mn d'une gare TGV, TRES BELLE PROPRIETE SANS VIS-A-VIS AU CALME, comprenant une villa de 163 m et des installations questres sur plus de 7 ha attenants. La maison proximit des curies bnficie d'une grande terrasse couverte sur toute la longueur et permet l'accs une cuisine amnage donnant sur un salon-sjour de 50 m env avec de larges baies vitres. Un second salon avec 2 portes fentres (possibilit d'amnager 2 chambres), une chambre parentale, un bureau ou dressing et une salle de douches compltent le rez-de-chausse.A L'ETAGE : une chambre et une salle de bains.Piscine extrieure avec terrasse et vue imprenable sur la nature ! Chauffage : pole granuls et chemine.La partie questre se compose d'une curie de 25 boxes(curie intrieure et boxes intrieurs) avec salle de pansage, carrire en sable de Fontainebleau de 40/20, un mange bard de 40/17 en sable vibr et huil, un rond de longe, plus de 7 ha de prs attenants et clturs avec abreuvoirs automatiques, un hangar de stockage pour la paille et le foin. Logement de fonction (studio de 25 m) attenant aux curies. DPE E 270 et B 8.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 2590 et 3550 , prix moyens des nergies au 01.01.2021 abonnement inclus.Possibilit d'acqurir une autre villa de 180 m sur les hauteurs, l'cart de l'ensemble de la proprit, avec un superbe panorama ! Honoraires charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site : georisques.gouv.frCe bien vous est propos par Amlie VIDNAR-VIONNET EI inscrit au RSAC de Dijon sous le n 751585233.