MONTAZELS, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T623005. Située à Montazels (11190), au calme, au fond d'une impasse, cette charmante maison rénovée de 100 m² sur un terrain de 683 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.<br /><br />Cette maison T5 joliment rénovée comprend au 1er étage un séjour salle à manger (avec balcon de 6m²), une cuisine ouverte, une salle de bain, un WC séparé et 2 chambres de 13 et 11m².<br />En rez de chaussée, un garage de 20m² équipé d'une porte sectionnelle télécommandée, un atelier de 17m², un coin buanderie et 2 pièces supplémentaires de 13m² chacune pouvant servir de chambres ou tout autre projet.<br />Les rénovations récentes incluent l'isolation des combles et du plancher en 2021, ainsi qu'une climatisation réversible (7KW) installée la même année. Les fenêtres et la porte-fenêtre en PVC toutes équipées de volets roulants électriques (en alu) en 2017 offrent une isolation supplémentaire et un confort d'utilisation bien apprécié.<br />Un atout supplémentaire est le chalet en bois avec son coin jacuzzi, parfait pour se détendre dans le jardin sous les pins à l'abri des regards.<br />A visiter sans tarder...<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 185 000 €<br />Honoraires charge vendeur