MONTAYRAL, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T616128. Montayral, au calme et à seulement 2 mn de tous commerces et services, maison de bonne construction érigée sur deux niveaux comprenant 6 pièces principales pour environ 130 m² de surface habitable dont de plain-pied : 2 chambres de 12 m² , local aménageable de 25 m², chaufferie-buanderie, garage / atelier de 30 m² et WC.<br />A l'étage, salon / salle à manger de 30 m² très lumineux avec balcon, cuisine dînatoire de 11 m², 3 chambres de 11 à 13 m² dont deux avec placards encastrés, salle de bains et WC indépendant.<br />Côté confort : isolation des combles et sous-sol récente, doublage des murs périphériques, chaudière gaz de ville Viessmann à condensation, menuiseries bois d'origine, le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 500 m² raccordé au réseau d'assainissement collectif.<br />Remise aux normes et au goût du jour à prévoir mais bon état d'entretien.<br />A découvrir...<br /><br />DPE en cours de réalisation<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 138 500 €<br />Honoraires charge vendeur