MONTAYRAL, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T587776. Erigée fin des années 70 au calme proche tous commerces et services, maison de bonne construction de quasi- plain pied comprenant 4 pièces principales dont un salon/séjour de 30 m² équipé cheminée foyer ouvert et accès à sa terrasse couverte, cuisine dînatoire de 12 m², une grande chambre de 19 m², une de 10,5 m², un bureau de 7 m² pouvant accueillir un lit simple en appoint, salle d'eau douche à l'italienne et WC indépendant.<br />Attenant et communiquant, un garage/chaufferie de plus de 30 m² et abri de jardin en extérieur.<br />Côté confort: menuiseries double-vitrage avec volets alu, chauffage central via pompe à chaleur neuve, surisolation des combles, tableau électrique refait à neuf, couverture suivie ( 2/3 neuve ), tout à l'égout, le tout sur un terrain arboré de plus de 2000 m².<br />L'ensemble à moderniser selon les besoins mais bien entretenu.<br />Diagnostics en cours de réalisation.<br />A découvrir...<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 173 900 €<br />Honoraires charge vendeur