Auch, Midi-Pyrénées 32000

12 kms au nord-est d'Auch, ravissante maison Gasconne de 149m habitable, rnove avec charme et authenticit, vue dominante sur le vallon Gersois.Entre, cuisine repas amnage en partie quipe, salon avec pole, WC.A l'tage : un salon, trois chambres dont une avec dressing, salle de bains et douche, WC.Attenant l'habitation : cellier avec accs une petite cave, atelier.Jardin clos de 616m avec abri de jardin.Chauffage pole granuls, pompe chaleur avec systme de climatisation l'tage, panneaux photovoltaques garantissant un trs bon rendement ainsi qu'une conomie non ngligeable sur la consommation lectrique.Assainissement individuel.Bien que quelques travaux de dco sont prvoir, notamment dans le salon, l'ensemble est habitable immdiatement, vous assurant un confort certain.A noter la proximit immdiate de chemins de randonnes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:www.georisques.gouv.fr