MONTAUDIN, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T629916. A 10mn d'Ernée, 20mn de Fougères, 15mn de Gorron, au coeur de la commune de Montaudin, à proximité immédiate des commerces et services, venez apprécier le potentiel de cette maison de ville d'environ 115m² habitable, avec garage et terrasse sur cour.<br />Vous découvrirez en rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur la cour terrasse bien exposée et sans vis-à-vis avec son coin barbecue, des wc, une chaufferie, une cave et un garage.<br />A l'étage, le palier dessert 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et des wc.<br />Ce bien est idéal tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif.<br />Des travaux de rafraichissement et d'amélioration des performances énergétiques sont à prévoir.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 96 000 €<br />Honoraires charge vendeur