MONTAUDIN, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T574337. Dans le village de Montaudin situé entre Ernée et Fougères, non loin de Pontmain, venez visiter cette maison de ville à usage mixte composé :<br />Au rez--de-chaussée, d'un local commercial (ancienne boucherie), d'un bureau, d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un wc indépendant, d'une cuisine, d'un vaste salon/séjour avec cheminée avec portes vitrées<br />Une cour intérieure donne accès à un ancien laboratoire et à un double garage.<br />Au 1er étage : d'une chambre donnant côté cour, et de deux autres donnant côté rue<br />Au 2ème étage : d'une pièce pouvant servir de 4ème chambre (ou bureau) et un grenier<br />Cet ensemble offre un beau potentiel pouvant allier vie professionnelle avec espace boutique et pièce laboratoire pouvant servir de stockage et vie personnelle pour une famille ou plusieurs personnes liées à l'activité professionnelle. Toutefois, avant de pouvoir l'exploiter, il faudra envisager des travaux de rénovation et de rafraichissements. C'est un bel espace à visiter et à transformer.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 70 000 €<br />Honoraires charge vendeur