Montauban, Midi-Pyrénées 82000

Reference: AGHX-T657145. Bienvenue à Nohic, dans cette maison neuve de 2023, pensee pour ceux qui recherchent l'equilibre parfait entre confort moderne, espace et authenticite.

Dès l'entree, vous sentez qu'ici, chaque detail a ete conçu avec soin : un vaste sejour baigne de lumière, avec son plafond cathedral qui donne une veritable respiration à la pièce, et une cuisine amenagee et equipee ouverte sur le sejour, conviviale, prête à accueillir de longues tablees ou des moments de partage en famille. L'espace de vie depasse les 50 m² et invite à vivre dedans autant que dehors.

Cette maison de plain-pied, facile à vivre au quotidien, propose deux chambres confortables, une salle de bain, un WC separe, mais aussi une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, tournee elle aussi vers l'exterieur, avec vue sur ce paysage apaisant. La maison est equipee de 2 buanderies très pratique pour stocker et ranger vos affaires. Mais le vrai plus ici, c'est aussi le confort interieur, toute l'annee.
Grâce au système de chauffage gainable dernière generation, pilote avec AirZone, chaque pièce beneficie de sa propre regulation de temperature. Que ce soit dans la suite parentale, les chambres des enfants ou le sejour, vous ajustez au degre près votre confort thermique.

Et à l'exterieur ? Un vrai luxe devenu rare : 4000 m² de terrain, pour que vos enfants courent en toute liberte, que vos projets prennent racine. Vous beneficiez egalement d'un grand abri voiture equipe de deux bornes de recharge pour vehicules electriques.

La maison est equipee de deux systèmes gainables chaud/froid, pour un confort optimal toute l'annee.

Et le village de Nohic ? Un ecrin tranquille avec toutes les commodites à deux pas : ecole, superette, boulangerie, tabac-presse, restaurant, boucherie, coiffeur, kinesitherapeute... 

Vous vivez à la campagne, mais avec tout à portee de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur