Montauban, Midi-Pyrénées 82000

Reference: AGHX-T655873. Situe au cœur de Montauban (82000), ce fonds de commerce de 150 m² offre une opportunite exceptionnelle pour les entrepreneurs cherchant à simplanter dans un emplacement strategique. Face aux grands evenements montalbanais organises tout au long de lannee, la localisation de ce commerce constitue un avantage indeniable pour attirer une clientèle diversifiee. Le quartier dynamique et anime cree un environnement propice au developpement dactivites commerciales ou de restauration, beneficiant de passages frequents et dune visibilite optimale.

Dote dune surface habitable de 150 m² et agremente dune vaste terrasse, ce fonds de commerce presente un potentiel certain pour differents types damenagements. Lespace genereux offert par ce bien permet denvisager diverses configurations pour repondre aux besoins specifiques de lactivite envisagee. Ideal pour un commerce de proximite ou un restaurant, ce local sadapte aisement à differents concepts, avec la possibilite dexploiter pleinement son emplacement strategique et son agencement interieur optimise pour la clientèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 000 € HT + 1 260 € TVA, soit 127 260 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 119 700 € HT + 0 € TVA, soit 119 700 € TTC Honoraires dagence : 6 300 € HT + 1 260 € TVA, soit 7 560 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur