Montauban, Midi-Pyrénées 82000

Reference: AGHX-T650784. Myriam GROB vous presente cette magnifique Toulousaine de 195 m², entièrement renovee en 2024 par un professionnel du bâtiment sur un terrain entièrement clôture et piscinable de 800 m².

Situee dans un environnement residentiel calme, cette maison marie à merveille le charme de l'ancien et la modernite des materiaux contemporains.

Dès l'entree, vous serez seduits par la luminosite, la belle hauteur sous plafond et le parquet en chêne massif qui habille une pièce de vie de près de 60 m², elegante et chaleureuse.

La cuisine, entièrement equipee, est aussi belle que fonctionnelle, avec un cellier attenant bien pense.

Toujours au rez-de-chaussee : deux grandes chambres avec placards, separees par une superbe salle d'eau.

À l'etage, un escalier contemporain et epure vous conduit vers une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres et leur salle de bain.

Côte confort : isolation performante, menuiseries de qualite, chauffage au sol, et chauffe-eau thermodynamique pour des performances energetiques optimales.

Un grand garage isole ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien rare et soigne.

Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur