Montauban, Midi-Pyrénées 82000

Reference: AGHX-T646657. Localisation ideale - À 5 min du cœur de ville !

Situe à l'ouest de Montauban, dans une residence calme et bien entretenue, decouvrez ce bel appartement T3 de 65 m² en rez-de-jardin, parfait pour une vie confortable en couple, en famille ou en investissement locatif.

Les atouts de ce bien :

Jardin et terrasse couverte : profitez d'un agreable espace exterieur, ideal pour vos repas d'ete ou moments de detente à l'abri des regards.

Sejour de 25M2 avec accès direct à la terrasse.

Cuisine independante, avec la possibilite d'ouvrir sur le sejour pour creer une belle pièce de vie ouverte et moderne.

Deux chambres avec placards integres, offrant des espaces de rangement pratiques.
Salle de bains avec double vasque.
WC separes.
Hall d'entree et degagement avec placards, optimisant l'organisation et le rangement.

Cadre de vie pratique :

À 5 minutes en voiture du centre-ville de Montauban.
Arrêt de bus à seulement 50 mètres de la residence : parfait pour les deplacements quotidiens sans voiture.
Proximite des commodites, ecoles et commerces.

En resume :

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace exterieur et proximite urbaine. Que vous soyez acquereur en residence principale ou investisseur, cet appartement coche toutes les cases !

Contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 233 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1400 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur