Montauban, Midi-Pyrénées 82000

EXCLUSIVIT - VILLA DE 263 m SUR UN TERRAIN DE 5 600 m - MONTAUBAN (82000)Vous recherchez le calme, un grand terrain arbor, une maison spacieuse sans aucun vis--vis, dans un secteur trs paisible seulement 5 minutes du centre-ville ? Vous exercez une profession librale ? Vous cherchez une dpendance louer ? Ce bien est fait pour vous !Idalement situe 5 minutes du centre-ville, 4 minutes des commerces, avec un accs rapide la rocade, vous pourrez rejoindre Toulouse en seulement 35 minutes.La maison se compose d'une entre, d'un sjour avec chemine et d'une salle manger d'une superficie totale de 47 m. Un second sjour de 55 m avec une grande chemine, un four pizza et petit coin cuisine vient complter cet espace de vie. La cuisine indpendante mesure 19 m. Vous trouverez galement une grande chambre de 23 m avec dressing et un accs direct une grande terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indpendant avec lave-mains et fentre.Au rez-de-chausse se trouvent une suite parentale de 25 m avec salle d'eau de 7 m pouvant galement servir de salle de sport selon vos besoins, une 3me chambre avec sa propre salle d'eau, un WC indpendant, un bureau, une buanderie de 22 m, ainsi qu'une grande pice de rangement donnant accs au triple garage quip de 3 portails motoris.Une dpendance de 30 m complte ce bien. Elle se compose d'un sjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec double vasque, sche-serviettes, d'un WC indpendant, et d'une climatisation rversible. Il est possible de crer un accs direct entre la maison principale et cette dpendance. l'extrieur, vous profiterez d'un vaste jardin arbor, d'un coin fort et d'une agrable vue dgage, sans aucun vis--vis.Les prestations sont nombreuses : pompe chaleur, climatisation rversible dans chaque pice, 2 chemines, grandes ouvertures, triple garage, buanderie de 22 m avec 2 pices supplmentaires pour le rangement, alarme dans toute la maison, fibre, micro-station neuve, WC extrieur avec lave-mains, puits de 12 m, 2 stores bannes lectriques, volets lectriques, isolation des combles refaite en 2024.Contactez-moi pour plus de renseignements.Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDERAgent commercial (Entreprise individuelle).HK HomeKare immobilier : ESTIMATION - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC