Montauban, Midi-Pyrénées 82000

Reference: AGHX-T640733. Situee à proximite des commerces et de lentree rocade, sur laxe de la departementale entre Montauban et Albias, cette maison de 182 m2 divisee en deux appartements saura assurement seduire investisseurs et particuliers. Elle se compose au rez de chaussee dune cuisine equipee (10, 5 m2), dun double sejour (38 m2), de deux chambres (18 et 10 m2), dune salle de bain et dun toilette. Laccès à letage se fait par un escalier exterieur avec balcon filant. Lappartement du premier etage est identique dans sa presentation. Lamenagement dun escalier interieur est possible, pour une famille souhaitant en occuper la maison dans sa totalite. Des travaux restent à prevoir notamment sur les postes de lisolation, du chauffage (chaudière fioul), de lassainissement (individuel non conforme) et dun rafraichissement general des pièces. Relevons que la toiture a ete refaite et que lappartement de letage beneficie dhuisseries en doubles vitrages recemment installees. A lexterieur, vous profiterez dun grand jardin arbore denviron 2500 m2, amenage avec une piscine, 3 garages et deux puits. Lemplacement proche de la zone dactivite commerciale pourra interesser egalement un professionnel souhaitant avoir une visibilite sur axe passant. Pour plus de renseignements, nhesitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur