Montauban, Midi-Pyrénées 82000

Reference: AGHX-T635256. Vous chercher une maison divisible pour une occupation à deux familles ou dans le cadre dun projet dinvestissement ? Cette maison familiale saura assurement repondre à toute vos attentes. Situee à seulement 10 minutes à pied des commerces (ou 20 minutes du centre ville, avec un arrêt de bus à proximite), vous pourrez profiter sur ce bien dune vie citadine, dans une rue calme dun quartier prise de Montauban. Construite sur projet darchitecte dans les annees 65, cette maison propose sur son rez de chaussee une cuisine equipee (12 m2) ouverte sur le sejour (23 m2 avec accès terrasse), deux grandes chambres de 18 m2, une salle deau, un toilette, une buanderie et une veranda (9 m2). Lappartement de letage propose une entree avec placards, une cuisine fermee (12, 6 m2), un sejour avec cheminee (26 m2 accès sur terrasse de 15 m2), deux chambres de 18 m2, une salle de bain et un toilette. Les deux niveaux pourront si souhaite être relies par un escalier interieur. Entretenue, cette maison necessite quelques travaux (notamment sur postes : electricite / menuiseries en double vitrage et rafraichissement en peinture) pour en trouver tout le confort moderne. A lexterieur, le terrain clos et arbore (environ 1000 m2) pourra être scinde pour en realiser un projet de construction (CU en cours). Un garage et un petit atelier attenant finissent par vous presenter les grandes lignes de ce nouveau bien. Pour plus de renseignements, nattendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur