Montauban, Midi-Pyrénées 82000

Reference: AGHX-T631538. Vous recherchez une maison de caractère sans travaux à prevoir, restant proche du centre ville ? Cette maison des annees 30, renovee sur deux niveaux, saura assurement vous seduire. Elle vous propose sur son rez de chaussee une vaste entree (20 m2), un salle à manger (17 m2) , un salon avec cheminee ouverte (17 m2), une cuisine equipee avec coin repas (21 m2) ouvrant sur une grande terrasse, une chambre (17 m2) avec baignoire et toilette separe, une pièce buanderie. A l'etage vous trouverez une pièce bibliothèque sur pallier (17 m2), deux chambres (18 et 16, 5 m2), une salle d'eau avec toilette, une suite parentale avec salle d'eau et dressing (26 m2), un bureau en bout de couloir (pouvant être utilisee en chambre d'appoint).Tout le confort moderne est sur ce bien propose avec des menuiseries en Aluminium (ou PVC) double vitrage, des volets bois, une chaudière au gaz de ville, une alarme, un portail electrique et la FIBRE. Des materiaux anciens ont ete conserves (boiseries et portes doubles, parquets et petites cheminees dans les chambres, rosaces et stucs, escalier à double revolution en pierre). A l'exterieur, la cour en enrobee vous permettra le stationnement de plusieurs vehicules dont deux dans un garage. Sur l'arrière du jardin, à l'abri des vues, vous pourrez encore profiter d'une seconde terrasse amenagee avec un pool housse au bord de la piscine. Le jardin clos et arbore d'environ 1600 m2 pourra être arrose avec l'eau du puits. Pour plus de renseignements n'attendez pas pour me contacter. Bien de qualite à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur