Montauban, Midi-Pyrénées 82000

Reference: AGHX-T632172. Situe au cœur de Montauban (82000), cet immeuble beneficie dun emplacement privilegie offrant un cadre de vie agreable et dynamique. 
Cet immeuble à renover de 220 m² environ se compose :

- Au RDC 1 studio denviron 25m2 (ancien local du gardien) et local commercial denviron 70m2 : deux entrees independantes permettent un accès pratique au RDC ainsi quune belle terrasse exterieure vient completer le T3.

Prevoir la reprise de lelectricite pour lensemble du RDC .

- Au 1er etage, 1 T3 de 66m2 : Entree, un couloir permettant une belle repartition des pièces, une cuisine avec une belle terrasse, une salle deau, deux grandes chambres. un espace bureau de plus de 8m2.
Tableau electrique repris recemment, menuiseries simples vitrage, chauffage electrique.

- Au Second etage, 1 T3 de 66 m2 : Entree, un couloir permettant une belle repartition des pièces, une cuisine avec une belle terrasse, une salle deau, deux grandes chambres. un espace bureau de plus de 8 m2.
Tableau electrique repris recemment, menuiseries simples vitrage, chauffage electrique.


Ideal pour un investissement locatif, chaque logement offre des espaces de vie confortables et fonctionnels, offrant ainsi une opportunite interessante pour valoriser un patrimoine immobilier ou generer des revenus locatifs stables.

Vous avez un projet immobilier ? Achat ou vente; contactez votre agent local independant Jerôme Costes specialiste du secteur. Estimation offerte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 194 750 € Honoraires charge acquereur : 10 250 € soit 5, 26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires