Montauban, Midi-Pyrénées 82000

Reference: AGHX-T631333. Au cœur de Montauban, à 2km du centre historique, dans un environnement très calme et à proximite immediate de commerces, je vous presente cette maison de charme spacieuse de 175m2, à etage, avec son appartement attenant de 45m2.
Plafond cathedrale et grands volumes, cette villa vous propose un double sejour de plus de 50m2 et une cuisine separee de 13m2.
A letage, le coin nuit propose trois grandes chambres lumineuses dont une avec balcon, une spacieuse salle de bain avec baignoire dangle et douche, un toilette separe. Lensemble souvre sur une grande mezzanine de 46m².
Un garage vient completer ce bien. 
Grande terrasse idealement exposee au sud, jardin bien entretenu, fleuri et entièrement clôture. 
Lappartement attenant comprend un sejour avec cuisine de 28m2 lensemble, une chambre de 12m2 avec accès à la maison principale et une salle de bain.
Ideal local pour profession liberale ou investissement locatif. Cet espace peut-être egalement emmenager en suite parentale.
Cette superbe villa vous seduira par ses hauts plafonds et son potentiel damenagement en terme de volume! Acquereurs sensibles aux beaux materiaux et construction traditionnelle, je vous attends pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur