Montauban, Midi-Pyrénées 82000

Reference: AGHX-T627731. Vous recherchez le calme, tout en restant proche de la ville et dun accès rocade? Cette maison contemporaine situee à lEst de Montauban, construite sur un terrain clos et boise denviron 6500 m2, saura assurement repondre à vos attentes. Presentant de beaux volumes, elle propose sur son rez de chaussee une vaste entree (18 m2) avec un toilette, un sejour (53, 6 m2) donnant sur une première terrasse couverte, une cuisine equipee (22 m2) donnant sur une seconde grande terrasse couverte, une pièce buanderie (7, 8 m2 avec seconde cuisine dete), une suite parentale de 32 m2 (avec pièce dressing et salle deau). Letage propose trois autres chambres ( 14 / 11, 5 et 14, 6 m2) dont deux avec pièces dressing attenantes (denviron 5 m2 chacune), une salle deau et un toilette. Le garage (en sous sol) accessible de linterieur permet le stationnement de quatre à cinq vehicules. La maison bien isolee propose tout le confort moderne avec : Huisseries PVC en double vitrage avec volets roulant / Chauffage par le sol avec PAC ARKTEOS neuve - Geothermie / Alarme / Fibre / Eclairage du jardin / Fosse septique refaite il y a deux ans. Des rafraichissement interieurs restent à prevoir. A lexterieur vous profiterez dune piscine 12x5 (non securisee mais dont le liner et la machinerie ont ete recemment remplaces). Des travaux restent toutefois à prevoir pour sublimer lensemble et notamment par la reprise complète des 150 m2 de terrasse. Pour finir de presenter ce bien, vous disposerez encore de trois cabanons amenages (12/16 et 20 m2) au bord de la piscine pour recevoir durant lete vos amis, et dune petite salle deau avec toilette. Pour plus de renseignements, nattendez pas pour me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur