MONTAUBAN, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T617840. Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent cet appartement en plein cœur de Montauban, d'une superficie de 52 m², il est une véritable pépite pour les amateurs de charme et d’authenticité. Niché au premier étage d’un immeuble ancien entièrement réhabilité, il bénéficie d’un cadre sécurisé et d’un ascenseur, offrant un confort de vie rare dans ce secteur recherché.<br /><br />Dès l’entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond séduisent immédiatement. Les grandes menuiseries laissent entrer une lumière naturelle abondante, mettant en valeur le parquet massif et la cheminée d’époque. L’alliance parfaite entre caractère et fonctionnalité.<br /><br />L’appartement se compose d’une pièce de vie spacieuse, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain et de WC séparés.<br /><br />Sa situation exceptionnelle, à seulement 100 mètres de la Place Nationale, permet un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants, transports. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.<br /><br />Opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 948 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 110 000 €<br />Honoraires charge vendeur