MONTAUBAN, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T614692. Situé dans la charmante ville de Montauban (82000) à 3 minutes d'Albasud, ce terrain de 800 m² offre un cadre idéal pour la construction de votre future demeure. Bénéficiant d'un emplacement en zone UH2, proche du futur hôpital et de la gare LGV, ce terrain non viabilisé présente une belle opportunité de projet immobilier. De plus, avec un Certificat d'Urbanisme opérationnel accordé, ce terrain libre de constructeur est idéalement placé pour profiter des commodités de la ville tout en offrant un environnement paisible pour votre nouvelle habitation.<br /><br />D'une surface adaptée à la construction d'environ 160 m² sur 2 niveaux (R+1 possible), ce terrain dispose d'un pont d'accès existant et d'une étude de sol G1 réalisée, offrant ainsi des bases solides pour la mise en œuvre de votre projet. Un assainissement autonome est à prévoir, et le terrain, hors lotissement, sera borné pour assurer une acquisition claire et sécurisée. Avec ses caractéristiques et ses atouts prometteurs, ce terrain constitue une opportunité unique pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement attractif et en plein essor.<br /><br />Envie d'en savoir plus, contactez moi.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 76 000 €<br />Honoraires charge vendeur