MONTAUBAN, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T612231. A Montauban, dans le quartier prisé de St Martial, à seulement 5mn de l'accès rocade, venez découvrir cette superbe villa d’architecte de 171 m² habitables, nichée sur un parc arboré de 6400 m², entièrement clôturée avec portail électrique. <br /><br />Cette demeure offre une grande pièce de vie de 60 m² avec 3 baies vitrées permettant luminosité et accès au jardin, charpente apparente, et une cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver. Sa cuisine indépendante est aménagée et équipée avec accès à la terrasse couverte. Egalement, un cellier à proximité.<br />2 espaces nuit sont dissociés : un coin parental avec sa suite proposant chambre, salle d'eau et dressing, WC indépendant. Le 2nd correspond à 2 autres chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. <br /><br />Profitez d’un chauffage par géothermie, d’une climatisation réversible dans la pièce principale, d’une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, et d’un sous-sol semi enterré avec buanderie, garage, cave, atelier. <br /><br />La propriété comprend également une piscine actuellement au chlore, avec possibilité de passer au sel. <br /><br />Un véritable havre de paix!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 517 550 €<br />Honoraires charge vendeur