MONTAUBAN, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T608621. Située dans la zone commerciale nord de Montauban, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités à pieds, des écoles et des axes principaux.<br /><br />Edifié sur une généreuse parcelle de 1106 m² entièrement clôturée, cette propriété dispose d'un espace extérieur parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours :<br />- Piscine sécurisée avec son pool house (changement du liner prévu).<br />- Jardin arboré offrant un cadre de vie paisible.<br />- Grand garage et bel espace de stationnement.<br /><br />Avec une surface habitable d'environ 130 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle offre :<br />- Quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille.<br />- Une cuisine donnant sur un double salon et l'espace nuit.<br />- Deux salles d'eau et deux WC pour plus de confort.<br /><br />Le sous-sol, en partie aménagé est un véritable atout. Il propose des espaces polyvalents pour répondre à vos besoins (atelier, bureau, espace détente, activité commerciale...) et intègre également une cave .<br /><br />Les points forts de cette maison :<br />- Beau potentiel pour personnaliser ou améliorer les espaces selon vos envies.<br />- Une maison clé en main, alliant fonctionnalité et convivialité.<br />- Tout à l'égout.<br />- Volets roulants.<br />- Pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie.<br />- Gaz de ville.<br />- Portail motorisé.<br />- Grande terrasse carrelée.<br /><br />Ne tardez pas à venir la découvrir! Cette maison saura séduire les familles à la recherche d'espace, de luminosité et d'un cadre de vie agréable à Montauban.<br /><br />Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette opportunité rare!<br />Mon courtier en immobilier étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 259 000 €<br />Honoraires charge vendeur