Montauban, Midi-Pyrénées 82000

Reference: AGHX-T609170. Idealement situe, à proximite de l'hôpital de Montauban, à 10 mn à pied de la place Nationale et proche des commodites, commerces, transports ....
Cette immeuble est compose:
- au rez-de-chaussee: un local commercial de 100m² environ, ayant dejà accueilli epicerie et restaurant, offre 3 pièces; WC; cave; 3 vitrines et accès independant. (Une demande de CU est en cours pour connaître la possibilite de changement de destination en habitation)
- au 1er: un appartement duplex de + de 155m² avec accès independant et terrasse couverte, offre une grande pièce de vie traversante avec plafond cathedrale; 3 chambres (dont 2 à letage); une vaste mezzanine plongeante sur la pièce à vivre; 1 salle de bain et 1 WC independant.
Certaines photos propose des suggestions damenagement pour vous permettent de voir le potentiel de ce bien.
Que vous soyez investisseur, particulier avec un projet professionnel(commercial; liberal; accueil de tourisme....), nhesitez pas à me contacter pour etudier ensemble votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur