MONTAUBAN, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T609170. Idéalement situé, à proximité de l’hôpital de Montauban, à 10 mn à pied de la place Nationale et proche des commodités, commerces, transports ....<br />Cette immeuble est composé:<br />- au rez-de-chaussée: un local commercial de 100m² environ, ayant déjà accueilli épicerie et restaurant, offre 3 pièces; WC; cave; 3 vitrines et accès indépendant. (Une demande de CU est en cours pour connaître la possibilité de changement de destination en habitation)<br />- au 1er: un appartement duplex de + de 155m² avec accès indépendant et terrasse couverte, offre une grande pièce de vie traversante avec plafond cathédrale; 3 chambres (dont 2 à l'étage); une vaste mezzanine plongeante sur la pièce à vivre; 1 salle de bain et 1 WC indépendant.<br />Certaines photos propose des suggestions d'aménagement pour vous permettent de voir le potentiel de ce bien.<br />Que vous soyez investisseur, particulier avec un projet professionnel(commercial; libéral; accueil de tourisme....), n'hésitez pas à me contacter pour étudier ensemble votre projet.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 238 000 €<br />Honoraires charge vendeur