MONTAUBAN, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T602743. Située dans la charmante commune de Verlhac-Tescou (82230) en pleine campagne, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible tout en étant proche des commodités telles que le multiservice du village, les écoles et les transports scolaires à pied. Avec une exposition plein sud, les habitants pourront profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1135 m² offre 5 places de parking, une terrasse accueillante où il fait bon se détendre et profiter du beau temps, et un espace vert pour les activités en plein air. La maison, construite en 2024, est équipée d'une climatisation réversible gainable, offrant un confort optimal en toutes saisons.<br /><br />À l'intérieur, la maison de 97 m² avec 4 pièces se compose de 3 chambres, idéales pour une famille, d'un cellier pratique, et d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse. La construction neuve et moderne présente une classe énergétique A, assurant des performances éco-énergétiques élevées. Cette maison est une opportunité rare pour ceux recherchant un cadre de vie confortable et serein.<br />DISPONIBLE A LA LOCATION DES LE 15 JANVIER 2025.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Loyer mensuel charges comprises : 1 150 €<br />Charges locatives mensuelles au forfait : 60 €<br />Dépôt de garantie : 1 090 €<br />Honoraires à la charge du locataire : 776 €<br />Honoraires d'agence : 5,93 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire