Montauban, Midi-Pyrénées 82000

Reference: AGHX-T598171. Situe sur un axe passant de Montauban, cet immeuble idealement place, offre une opportunite unique pour les investisseurs et les entrepreneurs.
Chaque plateau est actuellement amenage comme appartement, offrant ainsi la possibilite de personnalisation selon vos besoins.
Le local commercial denviron 40 m² avec possibilite dagrandissement beneficie dune excellente visibilite et dun emplacement strategique, ideal pour attirer un clientèle variee.
Ce bien est parfait pour une variete dusage.
Vous trouverez en rez-de-chaussee sur le premier plateau, un studio denviron 53 m² et un local commercial denviron 40 m² ( actuellement loue 1000 €/mois).
Au premier etage, sur le second plateau, un t4 denviron 116m².
Les deux plateaux offrent une flexibilite pour être transformes en bureaux, en logements supplementaires ou en espaces coworking.
Chers confrères et consœurs je suis ouverte à la delegation de Mandat ! Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liees à la copropriete et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur