MONTAUBAN, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T595507. Venez visiter cette superbe maison familiale de style basque, située au nord de Montauban, dans le quartier paisible de Birac. À quelques mètres à pied du bus (accès direct lycée et centre ville), de la piste cyclable et des écoles, et à seulement 3 km du centre commercial Auchan. Un emplacement parfait pour une vie de famille pratique et agréable.<br /><br />La maison se compose au rez-de-chaussée : <br />- vaste entrée, <br />- pièce à vivre lumineuse de 30 m² orientée Sud/Est, avec cheminée, <br />- cuisine indépendante avec accès direct au jardin, <br />- chambre, <br />- bureau ou chambre enfant,<br />- salle de bain et <br />- wc indépendant.<br /><br />A l'étage : <br />- suite parentale de 20 m² avec placards et salle de bain avec wc, <br />- trois autres chambres spacieuses (entre 12 et 18 m²) dont une avec placards et <br />- grenier (possibilité de créer un dressing et/ou une troisième salle de bain). <br />Parfait pour que chaque membre de la famille ait son propre espace.<br /><br />Espaces supplémentaires : <br />- garage spacieux de plus de 30 m² avec coin buanderie et <br />- cave de 15 m² pour vos conserves et vos bouteilles de vin. <br /><br />Un magnifique jardin fruitier et boisé clôturé et sans vis-à-vis avec un puits entoure la maison. Un espace idéal pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité et pour des moments de détente en famille. Vous pourrez même y construire une piscine selon vos envies.<br /><br />Il est possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.<br /><br />Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser chaque coin de cette maison à votre goût.<br /><br />Les plus : <br />- grande maison familiale, <br />- chambres avec salle de bain et WC à chaque niveau, <br />- rangements, <br />- jardin arboré et fruitier, <br />- garage et cave.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique d'offrir à votre grande famille la maison de ses rêves dans un cadre charmant et pratique !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 218 000 €<br />Honoraires charge vendeur