Montauban, Midi-Pyrénées 82000

Reference: AGHX-T590788. Situee sur un petit chemin au calme (sans être complètement isole), vous serez seduit par le cadre de cette propriete construite sur un terrain clos et arbore d'environ 1500 m2. La maison de 160 m2 en 6 pièces, construite en 2007 par les "Demeures Henry Pierres", vous propose une entree avec toilette, une pièce de vie avec cuisine ouverte equipee (de marque Schmidt) de 68 m2, une buanderie attenante (9, 2 m2), une suite parentale de 19 m2 (avec salle deau et dressing), trois chambres avec placards de rangements (11, 45 / 14, 2 et 14, 5 m2), une salle de bain (7, 7 m2) et un second toilette. Vous disposerez sur ce bien de tout le confort moderne avec : menuiseries en Aluminium et PVC double vitrage / Volets roulants electriques / PAC Air-eau avec chauffage par le sol / Poêle à bois / 8 panneaux solaires pour la production denergie / Alarme et FIBRE (eligible). La pièce de vie très lumineuse donne accès (par une large baie vitree à galandage) sur une première terrasse carrelee avec piscine (8x4 au sel) couverte par veranda, puis sur une seconde terrasse avec pergola bioclimatique et espace barbecue-plancha. Du mobilier contemporain fait sur mesure par lentreprise "Espace et atmosphère" restera attache à la vente (bibliothèque / tête de lit ou dressings des chambres). Le jardin ne presente aucun vis à vis. Sur lentree, une aire de de stationnement (avec borne de recharge electrique pour votre vehicule) ainsi quun grand garage de 25 m2 (avec espace de stockage en mezzanine) finissent la presentation generale de ce bien. Aucun travaux à prevoir ou de simple rafraichissement en peinture. Pour plus de renseignements, nattendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur