MONTAUBAN, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3682077. Exclusivité - Découvrez ce magnifique terrain de 1004 m², situé dans le quartier résidentiel prisé de Fonneuve à Montauban. Doté de murs denceinte et dune orientation optimale, ce terrain offre un cadre calme et indépendant pour réaliser votre projet immobilier. Ce terrain plat et viabilisé de 1004 m², avec une façade de 30 mètres et une profondeur de 35 mètres, offre une belle superficie pour bâtir une villa spacieuse et élégante. Classé en zone UH2 selon le Plan Local dUrbanisme (PLU), il bénéficie dun Coefficient dEmprise au Sol (CES) de 0,25, vous permettant de construire jusquà 251 m² au sol. Grâce à ses murs denceinte, le terrain garantit intimité et sécurité, tout en étant déjà raccordé aux réseaux deau, délectricité et de gaz pour faciliter le démarrage de votre projet. Hors lotissement, ce terrain offre une liberté de conception totale pour une villa en R+1 (rez-de-chaussée + un étage), permettant une vue dégagée et de beaux volumes. Son ensoleillement optimal et ses murs denceinte co