MONTAUBAN, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T565362. Découvrez ce magnifique appartement T2 de 40 m², idéalement situé dans une résidence récente construite en 2004, au cœur de la zone nord de Montauban, quartier Aussonne. VENDU LIBRE A PARTIR DE FIN SEPTEMBRE ! <br /><br />Cet appartement se compose d'une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux, et s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. <br /><br />La chambre confortable est équipée d'un placard intégré pour un rangement optimal. La salle de bain moderne comprend un WC intégré.<br /><br />Parmi les nombreux atouts de ce bien, on trouve du double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal ainsi que la fibre optique pour une connectivité internet haut débit. <br /><br />La résidence dispose d'un ascenseur, rendant l'accès facile pour tous. De plus, une place de parking privative est incluse, vous assurant un stationnement sans souci.<br /><br />Idéalement situé à proximité des commerces et avec un accès facile à la rocade, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle. <br /><br />C'est une opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier recherché et en pleine expansion, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 79 000 €<br />Honoraires charge vendeur