MONTAUBAN, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3678701. Sur une surface au sol de plus de 200m² habitable, cet ensemble vous offre un potentiel supplémentaire avec la possibilité de pouvoir aménager les combles. Actuellement loué pour de l'activité professionnelle avec un rendement locatif d'environ 8%, ce bien peut faire l'objet d'un changement de destination pour créer des appartements ou bien récupérer l'ensemble pour se faire une belle maison de ville de plus de 250m² habitable. A l'état actuel cet immeuble comprend un local d'environ 80m² (actuellement loué pour une activité de restauration) , un bureau de 30m² en duplex (actuellement loué) et une salle de sport avec vestiaires et sanitaires de plus de 100m². Ce bien sera vendu libre de tout occupant. Les Plus: L'emplacement Rendement 8% en l'état actuel Fort potentiel La toiture remaniée Menuiserie double vitrage Velux motorisé Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ...  georisques. gouv