MONTAUBAN, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T560835. Bienvenue à Montauban!<br />Située dans un quartier prisé de la Cité d'Ingres, je vous invite à découvrir cette maison offrant un cadre de vie idéal pour les urbains! Proche de toutes commodités, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. <br /><br />Ce bien de 175 m² habitables, propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. <br />Au rez-de-chaussée, on trouve 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain (douche + baignoire), un salon/salle à manger spacieux avec 1 insert, et une cuisine séparée et équipée. <br />À l'étage, un grand bureau de 20m² (ou future chambre), une salle d'eau, ainsi que des combles aménagés avec 4 pièces supplémentaires équipées de velux. <br />Le système de chauffage est au gaz (chaudière Viessmann).<br /><br />La propriété s'étend sur un terrain de 1030m² comprenant une piscine (WATERAIR), un barbecue bâti, une terrasse avec store électrique, ainsi qu'un garage de 22m².<br />Elle est équipée d'un portail et d'un portillon électriques, d'un interphone Visio, et d'une alarme.<br /><br />Les plus :<br />- isolation extérieure effectuée en 2019<br />- double vitrage + stores électriques<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 450 000 €<br />Honoraires charge vendeur