Montauban, Midi-Pyrénées 82000

Reference: AGHX-T557663. Tracy et Jordan BAPTISTE vous presentent : 

Situe au troisième et dernier etage dune residence calme et securisee avec ascenseur, à proximite directe de la zone commerciale Parc Aussonne et de la rocade, decouvrez ce charmant T2 denviron 40m2, offrant un equilibre parfait entre confort et commodite. Une opportunite à ne pas manquer !

Caracteristiques principales :

Grand T2 denviron 40m2
Balcon offrant une vue degagee
Place de parking privative
Sejour lumineux avec cuisine ouverte (environ 24m2)
Chambre avec placard amenage
Salle de bain avec WC
Équipements inclus :

Double vitrage dans toutes les pièces pour une isolation optimale
Fibre optique disponible dans la residence pour une connectivite haut debit

Informations locatives :

Appartement vendu loue
Date dentree du locataire : Novembre 2022
Loyer actuel : 460€ charges comprises

Cet appartement represente une excellente opportunite dinvestissement avec un locataire en place et un loyer attractif. Sa situation strategique, proche des zones commerciales et des voies de communication, en fait un bien convoite. 

Ne manquez pas loccasion dajouter ce bien à votre portefeuille immobilier !

Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhesitez pas à nous contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1012 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur