MONTAUBAN, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T555142. Situé zone Nord de Montauban, à seulement 3 minutes de l'accès rocade et avec les commerces et commodités accessibles à pieds, ce superbe appartement T4 de 85m2 habitables offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité.<br /><br />Niché au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, avec en prime une piscine pour vos moments de détente, cet appartement saura séduire les familles et les amateurs de tranquillité.<br /><br />Deux places de parking privatives vous accueillent juste devant le bâtiment. Une fois à l'intérieur, un vaste jardin privatif avec une terrasse couverte vous invite à profiter des douces soirées d'été en toute intimité.<br /><br />L'appartement a été entièrement rénové avec goût, offrant un intérieur moderne et fonctionnel. La cuisine équipée, avec son accès direct au jardin, est un véritable atout pour les repas en extérieur. Le salon/salle à manger lumineux bénéficie également d'un accès extérieur, offrant une fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs.<br /><br />Côté nuit, vous trouverez une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace buanderie pratique. Les trois chambres, toutes dotées de placards de rangement, offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille.<br /><br />Pour votre confort en toutes saisons, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité alliant confort, modernité et sérénité. Contactez nous dès à présent pour organiser une visite !<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 327 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 175 000 €<br />Honoraires charge vendeur