MONTAUBAN, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T518691. Nouveauté coup de cœur,<br />au cœur du quartier prisé de Falguières dans un environnement très calme et sans vis-à-vis proche du centre-ville de Montauban dans le secteur du golf et de l'hippodrome, cette belle villa moderne et contemporaine de plain pied d'environ 140 M2 habitables vous séduira par sa pièce de vie lumineuse de plus de 60 M2 et sa cuisine haut de gamme ouverte tout équipée, complète avec électroménager.<br />Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC.<br />Une magnifique salle de bains familiale avec douche italienne et baignoire îlot complète le tout, WC séparé.<br />À l'extérieur une belle et grande piscine en T de 9×4,40 M2 exposée plein sud sans vis-à-vis avec terrasse donnant sur le salon, à cela s'ajoute un grand garage attenant de 42 M2 environ sur une parcelle de 1170 M2 entièrement clôturée.<br />À proximité du centre-ville.<br />Écoles et commodités diverses à 2 minutes.<br />Pompe à chaleur air/zone dernière génération.<br />Assainissement individuel.<br />Année de construction 2018.<br />Matériaux de qualités. <br />Bien rare, n'hésitez pas à me contacter.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 385 000 €<br />Honoraires charge vendeur