Montauban, Midi-Pyrénées 82000

Montauban, centre-ville, face au muse Ingres, immeuble de rapport entirement lou.Il est compos dun local commercial au rez de chausse et de trois appartements de type 1 de 27.45m.Deux appartements ont t entirement refaits neuf, un sera rnover au dpart du locataire en place actuellement.Loyers encaisss hors charges : 17 000 / an . Rentabilit globale brute : 6.91 % A trs court terme potentialit de loyers encaisss hors charges : 19 200 / an .Rentabilit globale brute : 7.80 % DPE : Apt 1er tage tabli le 12/07/2023 Performance nergtique : D 180 kwh/m/an 78 kwh/m/an dnergie finale Emission de gaz effet de serre : A - 5kgco2/m/an Estimation des couts annuels dnergie du logement : entre 360 et 530 / an Apt 2emeer tage tabli le 17/05/2022 Performance nergtique : D 196 kwh/m/an Emission de gaz effet de serre : B - 6kgco2/m/an Estimation des couts annuels dnergie du logement : entre 407 et 551 / an Apt du 3eme tage et local commercial en cours.