MONTAUBAN, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T468061. Coup de cœur garanti pour cette belle fermette rénovée !<br />Situé à Saint Nauphary village possédant toutes les commodités, situé à 10 min de Montauban à 40 min de Toulouse.<br />Villa coup de cœur telle que nous aimons les découvrir, mettant en exergue le caché de l'ancien et le confort moderne.<br />Cette très jolie maison de 210 m² vous séduira par ses volumes et son architecture. <br />Elle se compose au rez-de-chaussée d'un belle entrée de 11 m² avec buanderie, d'une belle pièce de vie de 47 m² lumineuse et chaleureuse avec sa belle cheminée. Une belle cuisine équipée de 21 m² avec accès direct à une grande terrasse couverte.<br />Une grande chambre de 19 m² et une salle de douche de 8 m² complète ce rez-de-chaussée.<br />A l’étage se trouve 4 grandes belles chambres de 18, 12, 14, et 10 m², elles ont toutes les quatre le charme de la belle charpente apparente, une deuxième salle de douche et un deuxième wc indépendant..<br /> L'extérieur se dévoile de multiples façons en vous proposant plusieurs espaces qui inspireront vos soirées estivales sur la terrasse couverte, près de la piscine couverte. <br />Les plus: Garage de 33m² et comble aménageable.<br />La parcelle de 842 m2 n'est qu'une invitation à une vie en extérieur dès les premiers rayons du soleil.<br />Aspects techniques : Chauffage pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, panneau photovoltaïque,fibre internet, alarme, tout-à-l'égout, climatisation. Commodités accessible à pied.<br />Une très belle fermette orientée sur le jardin et la piscine à découvrir avec beaucoup de bonheur et d'enthousiasme !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 337 000 €<br />Honoraires charge vendeur