MONTAUBAN DE BRETAGNE, Brittany 35360

Superbe manoir du 17me sicle situ au coeur d'un bourg breton aux confins de l'Ille et Vilaine 30 minutes de Rennes. L'ensemble domine un parc avec cour, dpendances et dispose de tout l'espace ncessaire pour accueillir famille et amis dans un crin de charme propice la dtente, l'abri des regards.Descriptif : Le manoir comprend au rez-de-chausse un hall d'entre donnant accs plusieurs pices : un grand salon, une salle de bains, des toilettes, une salle manger avec une grande chemine et dans le prolongement une cuisine lumineuse.Au premier tage : trois chambres dont une avec salle de bains et toilettes, deux avec chemines. Une autre pice plus petite complte ce niveau. Grand grenier au deuxime tage, sous combles. Au sous-sol : cavePlusieurs dpendances agrmentent la cour devant le manoir : un pigeonnier, un garage, un four pain, un chenil, une grange avec grenier foin et quatre boxes pour les chevaux, des praux et une cave.Parc et jardin arbor.Le manoir dispose d'un chauffage rcent (pompe chaleur) et de fentres double vitrage. L'intrieur est rafrachir.Environnement :Proprit situe en coeur de bourg dans la campagne bretonne. Secteur calme et rsidentiel. Pas de vis--vis avec les voisins. Le terrain est clos de murs et haies vgtales. Commerces pied. Rennes et Dinan sont 30 minutes. La gare est 10 minutes. (3.80 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)