Montastruc-La-Conseillere, Midi-Pyrénées 31380

Reference: AGHX-T656854. À seulement 5 minutes de Montastruc-la-Conseillère et de l'autoroute A68, cette maison de village beneficie d'un emplacement strategique dans un environnement paisible, tout en etant proche de toutes les commodites situees à Montastruc ou Gragnague: commerces, ecoles, collège, lycee, services et transports. Une situation ideale pour conjuguer serenite et accessibilite, à moins de 20 minutes de Toulouse.

D'une surface totale d'environ 240 m², cette bâtisse du XVIIe siècle, en très bon etat, est divisee en quatre logements independants et lumineux. L'ensemble comprend trois T3 (70 m², 64 m² et 59 m²) ainsi qu'un T2 de 48 m². Le bâtiment est equipe de double vitrage et la toiture est en bon etat.

Les quatre logements sont actuellement loues, offrant une rentabilite immediate pour un investisseur. Chacun dispose de volumes bien penses et d'un cadre agreable, mêlant cachet de l'ancien et fonctionnalite.

Un bien rare, prêt à l'exploitation, ideal pour un investissement locatif serein et durable. 
À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur