Montastruc-La-Conseillere, Midi-Pyrénées 31380

Reference: AGHX-T646926. Sous-offre acceptee . À proximite de Montastruc-la-Conseillère, cette villa contemporaine T4 de 108 m², construite en 2017, offre un cadre de vie alliant confort moderne et emplacement strategique. À seulement 5 minutes de la gare et avec un accès rapide à l'autoroute A68, vous rejoignez Toulouse en moins de 15 minutes. Écoles, collège, lycee et commerces sont à proximite immediate : tout est reuni pour une vie pratique et sereine.

Le jardin est arbore. Il accueille une belle terrasse carrelee, orientee plein sud, ideale pour profiter du soleil tout au long de la journee. Ombragee par une pergola bioclimatique, elle devient un veritable espace de vie exterieur. Le portail automatique et la porte de garage motorisee ajoutent confort et securite à ce bien aux lignes epurees.

À l'interieur, la maison seduit par ses volumes lumineux et son agencement parfaitement optimise. Une entree discrète ouvre sur un vaste sejour avec cuisine ouverte entièrement equipee. Un WC independant complète le rez-de-chaussee. À l'etage, trois grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une grande salle de bain avec WC et un palier bien distribue composent l'espace nuit. 
Le garage carrele, le chauffage par pompe à chaleur et la construction conforme aux normes RT 2012 temoignent de prestations de qualite. La maison est toujours couverte par la garantie decennale.

Un bien rare, sans travaux, pense pour un quotidien confortable et elegant. Une opportunite à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur