Montastruc-La-Conseillere, Midi-Pyrénées 31380

Reference: AGHX-T623757. Sous offre dachat.
Posee à lombre des pins parasols voici une veritable Toulousaine au charme indeniable qui a su traverser le temps. Elle est situee au cœur du beau village de Montjoire à proximite de lecole et des transports. La maison souvre de façon traditionnelle sur le couloir qui dessert un salon sejour traversant de 48m² avec cheminee et poutres apparentes ainsi quune cuisine separee et equipee. Une belle terrasse attenante surplombe le paysage alentour et procure une vue sur les Pyrenees. La partie nuit se compose de deux chambres de 17 et 12m², une salle deau, un wc independant et laccès au niveau inferieur où lon decouvre deux belles chambres de 11m², une salle deau et un second wc. Cette partie de la maison possède un accès independant à lexterieur qui lui confère du potentiel damenagement. Elle contient egalement une pièce de 18m² pouvant faire office datelier ou de salle de jeu ou de projection ainsi que laccès au garage.
Cest donc une jolie maison spacieuse, bien entretenue, avec son charme preserve et du potentiel grâce à sa double entree. Elle est dotee dun chauffe eau thermodynamique et de fenêtres double vitrage. Au plaisir de vous la faire decouvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 355 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 € Honoraires charge acquereur : 15 000 € soit 4, 41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires