MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T557041. Situé à Montastruc-la-Conseillère, ce superbe duplex T4/5 bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales, les écoles, le collège, et le nouveau lycée de Gragnague. Le centre animé de Toulouse est facilement accessible en voiture ou en train, vous permettant de profiter des avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement paisible.<br /><br />Ce grand duplex de 137 m² (loi carrez), se compose sur le 1er niveau d'un spacieux séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée avec buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes séparées.<br />L'étage propose un agencement fonctionnel avec 3 belles chambres mansardées, 1 dressing aménagé, 1 salle de bain et son toilette séparé.<br /><br />Luminosité et modernité caractérisent ce bien, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable et chaleureux. Profitez d'un duplex offrant des volumes généreux et d'un agencement optimal, créant une atmosphère cosy et accueillante.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1373 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 308 000 €<br />Honoraires charge vendeur