MONTARNAUD, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T615979. Situé à seulement 20 minutes de Montpellier, Montarnaud est un village dynamique et familial offrant toutes les commodités indispensables : supermarché, écoles, collège, station-service… Le tout dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour les familles en quête de sérénité.<br /><br />Et c’est dans ce charmant village qu’Olivier Guerry, Safti Immobilier, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison familiale R+1 de 124 m², implantée sur une parcelle de 371 m².<br /><br />Idéalement située dans le vieux Montarnaud, au fond d’une impasse très calme, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec commerces et commodités accessibles à pied en moins de 5 minutes.<br /><br />Dès votre arrivée, vous serez séduits par un jardin arboré et parfaitement entretenu, offrant plusieurs espaces avec différentes expositions pour en profiter toute l'année.<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br /><br /> - Sas d’entrée et hall avec placards,<br /> - Belle pièce de vie ouverte avec des espaces bien définis : cuisine, salle à manger et salon,<br /> - Toilettes séparées,<br /> - Buanderie attenante à la pièce de vie,<br /> - Garage chauffé et isolé.<br /><br />À l’étage :<br /><br /> - 3 grandes chambres, toutes équipées de placards<br /> - Salle de bains complète avec baignoire, douche, double vasque et toilettes<br /><br />Les plus de cette villa :<br /><br /> - Véranda chauffée et isolée de plus de 25 m², ouverte sur la pièce de vie et le jardin,<br /> - Piscine octogonale hors-sol en bois,<br /> - Nombreux espaces de rangement intérieurs et extérieurs,<br /> - Climatisation réversible dans toute la maison, y compris la véranda.<br /><br />Vous l’aurez compris, cette maison est l’endroit idéal pour une famille en quête de calme et de confort dans un environnement chaleureux.<br /><br />Pssst... Vous savez quoi ? C'est seulement chez Safti ! Des renseignements supplémentaires ? Une visite ? Appelez moi MAINTENANT !<br /><br />Chers collègues et confrères,<br />Soucieux de toujours garantir les meilleurs services et l'entière satisfaction des propriétaires, je suis pleinement ouvert à toute collaboration inter-agence.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 419 000 €<br />Honoraires charge vendeur