Montarnaud, Languedoc-Roussillon 34570

Reference: AGHX-T602440. Montarnaud, à seulement 20 minutes de Montpellier, seduit par son cadre naturel preserve et sa convivialite villageoise. Vous y trouverez des commerces de proximite, des infrastructures scolaires modernes et de nombreuses activites pour petits et grands. Le tout dans une ambiance chaleureuse et familiale.
Venez decouvrir cette charmante maison en R+1 de 85 m² environ, nichee sur une parcelle clôturee et arboree de près de 500 m², ideale pour une jeune famille en quête de serenite et de confort. Situee dans un quartier calme de Montarnaud, elle offre tout ce dont vous rêvez pour elever vos enfants et profiter d'un cadre de vie privilegie.

Au rez-de-chaussee :
- Une grande pièce de vie traversante (orientation est-ouest) avec une cuisine equipee, baignee de lumière naturelle, offrant un accès direct à la terrasse, au jardin arbore et à la superbe piscine.
- Un accès pratique au garage depuis la maison.
- Des toilettes separees pour plus de confort.

À l'etage :
- Trois chambres de tailles similaires, toutes equipees de placards integres.
- Une salle de bains moderne avec une double vasque et des toilettes.

Les atouts de cette maison :
- Une vue degagee sans vis-à-vis sur le bois du château de Montarnaud.
- École primaire à seulement 200 m, un vrai gain de temps pour les parents !
- Tous les commerces à moins de 10 min à pied.
- Confort thermique assure avec un poêle à granules et une climatisation au rez-de-chaussee.
- Un grand garage.
- Un environnement paisible, parfait pour une vie de famille.
Ne manquez pas cette opportunite unique d'offrir à votre famille un cadre de vie idyllique.

Des renseignements supplementaires !? Une visite !?
Alors appelez moi MAINTENANT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur