Montarnaud, Languedoc-Roussillon 34570

Reference: AGHX-T600095. Situee à Argelliers, cette propriete beneficie dun cadre paisible et verdoyant, ideal pour les amoureux de la nature. Nichee sur un terrain de 1544 m², cette maison dune superficie habitable de 197 m² environ, construite en 1989 et partiellement renovee, se distingue par son agencement fonctionnel et confortable. Elle propose un espace de vie agreable et lumineux avec sa cuisine equipee et son sejour cathedrale comprenant une spacieuse mezzanine. Du sejour, vous aurez un accès direct sur une terrasse couverte exposee plein sud et la piscine.
Le rez-de-chaussee de cette maison vous mène egalement en descendant quelques marches, sur une spacieuse pièce de 33 m² environ, aujourdhui à usage de bureau, pouvant aisement être transforme en appartement avec sa suite parentale à proximite et vous permettant alors daccueillir invites, famille ou generer un revenu locatif. À letage, vous trouverez deux chambres dont une de 23 m² environ pouvant être cloisonnee pour y realiser une pièce supplementaire grâce à ses deux fenêtres, un wc et une salle de bains.
Un garage de 41 m², un abri-velos et une cave complètent cette propriete.
Vous serez tout aussi seduits par son espace exterieur spacieux et arbore comprenant une piscine equipee dun abri coulissant et permettant des baignades hors saison. 
Un veritable havre de paix pour ses habitants ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur