MONTANAY, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T558414. En exclusivité en plein centre de Montanay au calme absolu, commerces, bus et école à pied, je vous invite à découvrir dans un lotissement familiale, offrant à ses habitants tranquillité et sérénité, cette magnifique maison de plus de 120 m² avec piscine sur son terrain clos et paysagé de 400m².<br /><br />Idéalement conçue pour répondre aux besoins d'une famille, cette propriété construite en 2011 avec des prestations de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel avec tout le confort espéré ; Menuiseries en aluminium galvanisé avec vitrage isolant, Volets roulants électriques, Climatisation réversible, portail électrique.......<br /><br />De plain pied, vous serez séduits par la pièce de vie traversante et ultra lumineuse avec sa cuisine ouverte et moderne, parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, les baies coulissantes nous donnent l'impression de vivre en extérieur toute l'année et permettent un accès à la grande terrasse,et une visibilité constante sur la piscine.<br />Vous trouverez également une chambre parentale avec sa propre salle d'eau offrant intimité et confort avec une magnifique vue sur le jardin, une buanderie, et un wc séparé.<br /><br />À l'étage vous découvrirez trois chambres supplémentaires toutes équipées de placards intégrés, une salle de bain et un wc séparé.<br /><br />La terrasse est équipée d'un store banne idéal pour se détendre et profiter des repas en plein air, la piscine pour la sécurité de tous possède un volet roulant.<br /><br />La propriété dispose également d'un abri de jardin et d'un garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée.<br /><br />Ce beau bien dans un état impeccable offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'harmonie avec la nature. <br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans ce havre de paix Contactez moi sans plus tarder.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 545 000 €<br />Honoraires charge vendeur